翁媳爭遺產 柏聯集團旗下有哪些資產?

4月18日,柏聯集團翁媳爭產案在昆明中院公開審理。繼2013年12月柏聯集團總裁郝琳及兒子墜機引發商界軒然大波后,柏聯集團董事長劉湘云(郝琳妻子)與郝琳父親的“世紀遺產爭奪案”再度將柏聯集團推至臺前。在這一出“世紀遺產爭奪案”中,爭執的焦點為郝父希望確認自己云南柏聯集團股東和其下屬公司昆明柏聯商業管理有限公司的股東身份,同時繼承相應的遺產。那么,柏聯集團的股權結構到底是什么情況,旗下又有多少資產呢?

作為一個創立有20余年時間的大型跨行業、多元化發展的企業集團,柏聯集團涉足房地產開發,旅游文化,商業百貨,酒店業,茶產業等行業,旗下子子公司眾多,股權結構十分復雜。

柏聯集團股權結構分布圖

柏聯集團股權結構分布圖

柏聯集團的創立最早需追溯到90年代。1993年,郝琳在英國注冊成立了鴻鑫投資(集團)有限公司,后創立中國香港柏聯集團。1995年,郝琳在昆明投資創立昆明柏聯房地產開發有限公司(現柏聯集團有限公司)。1997年,劉湘云與郝琳結婚。同年,柏聯集團有限公司股東出資信息顯示公司由昆明井云商貿有限責任公司和鴻鑫投資(集團)有限公司共同出資組建。其中井云商貿法定代表人為劉湘云。

二人結婚后,柏聯集團成為“夫妻店”。劉湘云擔任柏聯集團董事長,郝琳擔任總裁,二人聯手在商界打拼,逐漸擴大規模。2007年,柏聯集團有限公司新增一名股東香港柏聯國際有限公司。

目前,柏聯集團有限公司股東分別是昆明井云商貿有限責任公司(出資比例10.62%)、鴻鑫投資(集團)有限公司(出資比例10.55%)、香港柏聯國際有限公司(出資比例78.83%)。另一方面,經過多年發展,柏聯集團的規模逐漸擴大,迄今為止,由柏聯集團實際控制(股權比例在51%以上)的控股子公司已經有9家。

而本次遺產爭奪案涉及的另一家昆明柏聯商業管理有限公司(柏聯廣場商業管理公司)雖與柏聯集團同系一枝,但在法律意義上卻并不是柏聯集團的子公司,而是鴻鑫投資(集團)有限公司出資15萬美元成立的全資子公司。

柏聯集團旗下業務資產

柏聯集團旗下業務資產

除了相關公司的股權外,柏聯集團翁媳爭產案還涉及了柏聯集團旗下的多重資產。

說到資產,最早的也是最初奠定柏聯集團商業地位的是其在1999年開始的金碧路舊城改造項目,經過兩年時間,打造出了昆明商業地產的開拓者柏聯廣場。2001年,柏聯集團引進馬來西亞金獅集團旗下的百盛百貨機構、組建“柏聯百盛”,創造出了“云南第一黃金商圈”。目前,這棟坐落在黃金商圈的商業樓依然是柏聯集團的自持物業。

柏聯廣場

柏聯廣場

2003年,柏聯集團開始涉足旅游地產開發,參與和順古鎮開發。先后在和順建起了滇緬抗戰博物館、大馬幫博物館、和順小巷、總兵府客棧、和順柏聯SPA溫泉、和順柏聯精品酒店等文化項目和旅游度假設施。打造了“中國第一魅力名鎮”。

2006年,柏聯集團與重慶北碚區政府簽署投資“北溫泉公園改造協議”,由云南柏聯集團首期投資1.5億元,與北碚區政府合作,聯手打造國際頂級的北溫泉柏聯SPA溫泉項目。

2007年,柏聯集團以普洱市瀾滄拉祜族自治縣惠民鄉景邁山為基地,打造了世界第一普洱茶莊園——柏聯普洱茶莊園。

2008年,柏聯集團在高原湖泊陽宗海湖畔打造了昆明柏聯酒店,開啟了舒適現代的豪華酒店設施搭配東西方經典護理完美結合的SPA水療模式的柏聯精品酒店品牌。截止目前,柏聯精品酒店系列已經有昆明柏聯精品酒店、重慶柏聯精品酒店、和順柏聯精品酒店、景邁山柏聯精品酒店四家自持酒店,此外還有西安和揚州兩地的柏聯精品酒店品牌輸出管理。

2013年,柏聯集團啟動陽宗海柏聯文化旅游度假區項目建設,投資18億元,計劃延續高標準、生態化、獨具特色的發展理念,用3至5年的時間,打造世界一流的高尚綜合旅游度假區。12月3日,陽宗海柏聯文化旅游度假區項目開工。

同年12月20日,柏聯集團收購法國波爾多弗隆薩克產區最大的葡萄酒莊——大河城堡酒莊,占地65公頃,擁有53個葡萄園。將其打造為普洱茶與葡萄酒兩種充滿歷史文化的交流中心,并充分利用莊園現有酒店客房設施等,發展紅酒休閑度假旅游服務。也就是在收購大河城堡酒莊時,郝琳意外墜機身亡。

郝琳確認身亡后,妻子劉湘云與父親郝某之間最終因遺產分割問題鬧上了法庭。遺產爭奪核心在于郝父請求法院確認他享有柏聯集團以及昆明柏聯商業管理公司的股東資格,而柏聯集團及劉湘云(郝琳的妻子)的代理人則表示:柏聯集團、柏聯管理公司作為法人股東,郝某某是無權繼承的。只要“老爺子”(郝某某)不爭股東,什么都好談;同時,對于繼承的事,首先要確定遺產的繼承范圍,再通過協商才是解決問題的根本。

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