俊發城文雅苑、逸璟峰2期兩大組團在售 均價1.75-1.98萬元/平米

俊發城地處北京路沿線,緊鄰地鐵2號線。據了解,項目文雅苑以及逸璟峰2期紫檀苑兩大組團精裝高層住宅同步在售,其中文雅苑在售產品面積約102-134平米,均價約1.75-1.8萬元/平米;逸璟峰2期在售產品面積約117-143平米,均價約1.98萬元/平米。

俊發城項目住宅實景圖

俊發城項目住宅實景圖

項目在五一假期期間推出了特惠房源活動,時間截止5月7日,文雅苑組團優惠后單價約1.65萬元/平米,逸璟峰2期優惠后單價約1.8萬元/平米起。

整個俊發城規劃面積約4000畝,總建筑面積約1000萬平方米。其中文雅苑組團占地面積約34.05畝,總建面約18.42萬方,容積率5.48,筑密度24.48%,綠地率40.19%,共規劃有6棟高層住宅。

俊發城文雅苑規劃效果圖

俊發城文雅苑規劃效果圖

其當前在售房源位于1棟和4棟上,其中1棟總高33層,4棟總高22層,均為3梯6戶設計,產品精裝交付,裝標約1950元/平米,預計2022年10月30號交房。項目后期計劃推出2、3棟房源,具體開盤時間以及產品信息待定。

逸璟峰組團總占地約135.7畝,分為三個地塊開發建設,其中2期紫檀苑組團占地面積約55.66畝,總建面約12萬方,容積率3.2,建筑密度19%,綠地率約 40%,車位配比1:1.7,共規劃有7棟住宅和2棟商業辦公配套。

俊發城逸璟峰2期紫檀苑效果圖

俊發城逸璟峰2期紫檀苑效果圖

這一組團當前在售房源位于2、4、6棟上,總高22-28層,2梯4戶設計,產品同樣為精裝交付,裝標約2268元/平米,帶中央空調,預計2022年7月31號交房。

俊發城兩個組團在售產品戶型涵蓋三到四房,內部布局合理,空間利用率高,可滿足不同置業者的需求。

具體來看,文雅苑面積約134平米的A戶型為四室兩廳一廚兩衛設計。整個室內動靜分區明顯,生活起居互不打擾;客廳、主臥以及次臥三室朝南,或通過陽臺或通過飄窗,擁有了不錯的采光和通風條件;L型廚房操作動線合理流暢,帶生活陽臺,空間感突出;主臥套房設計體現主人尊貴感。

文雅苑組團A戶型圖

文雅苑組團A戶型圖

作為一個集住宅、商業商務、人文、教育、交通、醫療等為一體的綜合城邦,俊發城自身規劃有豐富的配套設施。

在購房者最為關注的教育層面,項目共規劃有13所學校及幼兒園,目前云師大附屬幼兒園/附小/附中、俊發城實驗小學、艾爾希幼兒園、吉的堡幼兒園、明通小學(灃源小區)等已開學;48班的明通小學預計將于2022年9月開學。

俊發城實驗小學實景

俊發城實驗小學實景

商業方面,整個項目規劃有53萬㎡商業集群,包括俊發·龍泉廣場、俊發·龍泉印、逸璟峰商業集群三大商業體。其中位于北京路東側的俊發·龍泉廣場目前已處在建設階段,整個商業體預計將于2022年建成并投入使用。

醫療方面,俊發城規劃有1所建面約4萬方的大型健康促進中心,位于百合苑、金盞苑組團與云南師范大學附屬俊發城小學/中學合圍處。

生態層面,體量約3.7萬方的俊發城聞一多公園已建成并投入使用,而項目后續還將有約12.8萬方的城市公園陸續呈現。未來,東干渠水景公園、文化主題公園、運動主題公園等將為業主營造出更為舒適宜居的生活氛圍。

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